Forbehold og fordomme

1. Hvorfor vælge RealRåd  - jeg har jo en bankrådgiver?
2. Min bank tilbyder gratis rådgivning – hvorfor betale jer for det?
3. I tjener penge på at konvertere lån - er konverteringsrådgivningen så ikke mest I jeres interesse?
4. Hvorfor overhovedet bruge en rådgivere – kan jeg ikke gøre det selv?
5. Min onkel er revisor – han kan vel også rådgive mig?
6. Aviserne skriver hele tiden om boliglån –  er den information ikke god nok?
7. Er det sikkert at bruge RealRåd - I er jo hverken bank eller kreditforening?
8. Uafhængig rådgiver - hvad betyder det egentlig?

Hvorfor vælge RealRåd - jeg har jo en bankrådgiver?

Vi har ikke nogen forpligtelser, overfor producenterne af låneprodukter (banker og kreditforeninger) om hvad og hvor meget vi skal sælge. Vi har således et helt andet udgangspunkt for rådgivningen end den rådgiver som er ansat af banken, kreditforeningen eller ejendomsmægleren i en af de bankstyrede mæglerkæder.

RealRåd er ansat af dig og vi arbejder udelukkende for dig som rådgiver. Uafhængigheden sætter os i stand til, at finde det bedste produkt for dig, på tværs af alle markedets produkter. 

De bankansatte derimod, er ansat og betalt af banken og arbejder som sælgere for banken. Dermed er de tvunget til kun, at sælge og rådgive om de produkter som banken nu engang har. Tilsvarende gælder for kædemægleren der ofte får opstillet minimums mål for, hvor mange lån de skal formidle, for at få andel i diverse bonus ordninger etc.

Min bank tilbyder gratis rådgivning - hvorfor betale jer for det?

Ingen – hverken banker, kreditforeninger, RealRåd eller dig selv kan leve af at arbejde gratis. Det afgørende er ikke om rådgivningen koster penge men om den er mere værd end den koster. Det ved de fleste jo også godt.

Den såkaldte ”gratis” rådgivning i banken, bliver selvfølgelig indtjent andre steder og som regel steder du ikke umiddelbart kan se. Indtjeningen kommer fra de finansielle produkter som banken eller kreditforeningen siden hen vil sælge dig. Derved kompromitteres rådgivningen og det slører billedet af den reelle pris.

Som kunde hos RealRåd, ved du altid hvad du betaler for. Vi er mere værd end vi koster og derfor er vi ikke flove over, at tjene penge på vores rådgivning.  

I tjener penge på at konvertere lån - er konverteringsrådgivningen så ikke mest I jeres interesse?

Det er en helt forståelig og naturlig anklage, hvorfor det også er én af dem, vi tager allermest alvorlig!

RealRåd er skabt af boligejere, for boligejere. Vores rådgivning tager udgangspunkt i, hvad der tjener dig bedst. Alle i RealRåd, følger nøjagtigt den samme rådgivning som vi giver til dig som kunde!

Når det er sagt, så er det klart, at enhver rådgiver som opnår en økonomisk gevinst ved at du foretager en handling, skal kunne dokumentere, hvorfor du bør foretage handlingen. Vores vigtigste mantra er netop "Viden er den eneste effektive forbrugerbeskyttelse". Du skal med andre ord, ikke gøre det som vi eller andre siger, men kun det du forstår. Tillid er godt men kontrol er bedre. Det er baggrunden for, at vi gør så meget ud af, at du hele tiden forstår vores råd og har fuld indsigt i din egen sag.

Før end du overhovedet får lov at blive kunde, afholder vi et individuelt møde af et par timers varighed. Her vil du få en udførlig forklaring og gennemgang. Desuden vil du få adgang til vores rådgivningsværktøj Accurat. Det er nøjagtigt det samme, som din persolige rådgiver anvender, og du har dermed mulighed for, at se samtlige beregninger, tidligere omlægninger, alle omkostninger etc. for din egen sag. Vi afholder løbende undervisningsaftener, hvor du i samværet med andre kunder, har mulighed for at opnå en endnu dybere indsigt. Du kan altid ringe til os, komme forbi vores kontor eller holde dig orienteret på vores hjemmeside og via vores nyhedsmails.

Vi tjener penge på at konvertere dine lån men du tjener mere. Vi er fuldt ud bevidste om, at når vi tjener penge, så har vi også et særligt ansvar for, at kunne begrunde vores anbefalinger. Herom må der ikke herske nogen tvivl. 

Læs i denne forbindelse også om vores kontingent.

Hvorfor overhovedet bruge en rådgiver - kan jeg ikke gøre det selv?

Nogle finansielle produkter er mere simpel end andre. Du har sikkert ikke brug for en rådgiver til, at overskue almindelige bankprodukter som en lønkonto, en kassekredit eller en børneopsparing.

Men når det drejer sig om boliglån, er det straks en helt anden sag. Banker og realkreditinstitutter har meget kreative produktudviklingsafdelinger og udbuddet af lån er efterhånden så stort, at det er umuligt for de fleste boligejere, at holde sig orienteret.      

Èn ting er, at sammenligne bidragssatser og pålydende låneprocenter. Noget helt andet er, at forstå hvordan lånene opfører sig i forskellige rentescenarier, varighedsfaktorer, gældsudvikling, muligheder for konvertering etc. Selv hvis du forstår de enkelte begreber, er det langt fra sikkert du reagerer tidsnok på mulighederne som opstår, af den simple årsag du ikke beskæftiger dig med det hver eneste dag.

Rådgivning om og konvertering af realkreditlån, er et håndværk som kræver stor viden, mangeårig erfaring og timing, for at opnå de bedst mulige resultater. Det er denne disciplin RealRåd er førende indenfor og som du vil få adgang til.

Min onkel er revisor - han kan vel også rådgive mig?

Vi har stor respekt for andre professionelle rådgivere…og onkler.

Der er sikkert nogle af dem, som ikke laver andet end at overvåge rente og obligationsudviklingen samt analysere lån. Dem kan du helt sikkert spørge.

Men ellers, er håndtering af boligfinansiering og konvertering af lån, et lige så specialiseret fagområde som revision, jura etc.. Skal det gøres ordentligt, kræver det man dagligt beskæftiger sig med det.

Gå til din revisor, når du skal have råd om regnskab. Gå til din advokat, når det handler om jura. Og kom til RealRåd, når det drejer sig om finansiering af din bolig.

Aviserne skriver hele tiden om boliglån -  er den information ikke god nok?

Boliglån optager mange mennesker og er derfor et ”hot” emne i medierne. Der skrives mange artikler om stoffet og medierne udarbejder hurtige guides under overskrifter som ”Sådan vælger du boliglån” eller ”Den store konverteringsguide”.

Så afgjort, medierne er naturligvis et sted hvor du kan orientere dig.

Når det er sagt, så vær forsigtig med at handle på baggrund af det du læser i medierne.

Vær kritisk overfor hvem der er afsender af budskaberne. Vær opmærksom på, at avisernes råd, ofte bliver generaliseringer der kan gælde for flest mulige læsere. Eller også refererer de en bank eller et realkreditinstituts cheføkonom, som kan have en særlig interesse. Det er langt fra sikkert, det passer på din situation eller tjener til din fordel som låntager.

Vær også opmærksom på, at selvom økonomiske journalister holder sig orienteret om boliglån, så skal de også have styr på mange andre emner. Det er meget svært på et begrænset antal spalter, at afdække alle fordele og ulemper. Derfor kan du ikke altid regne med, at de konklusioner journalister når frem til, er helt i tråd med hvad der er korrekt eller tjener dig bedst. 

Er det sikkert at bruge RealRåd - I er jo hverken bank eller kreditforening?

Vi er netop ikke bank eller kreditforening - og vær glad for det!

RealRåd er nok én af de mest erfarne, uafhængige realkreditrådgivere i Danmark. Siden 1995 har vi ydet individuel rådgivning til danske boligejere og udviklede teknologierne bag aktive konverteringer.

Desuden er RealRåd godkendt af Finanstilsynet som Investeringsrådgiver. Godkendelsen forudsætter at virksomheden kan opfylde en række krav til bl.a. faglig egnethed, ansvarsforsikring samt har forsvarlige forretningsgange og administrative forhold.

RealRåd har en professionel rådgiveransvarsforsikring i henhold til ”Bekendtgørelse om investeringsrådgiveres ansvarsforsikring” via CNA Insurance. Hertil skal bemærkes, at RealRåd har aldrig haft en erstatningssag i de mere end 15 år virksomheden har ydet rådgivning.

Så ja – det er helt sikkert at få rådgivning hos RealRåd.

Uafhængig rådgiver - hvad betyder det egentlig?

Når vi anvender udtrykket "Uafhængig" er det mest af alt i mangel af et bedre ord. 

I Danmark har vi ikke en ensartet definition af "uafhængig". Nogen gange bruges begrebet "uvildig", som om det beskrev det samme. Og det gør det ikke! Man kan også opleve at nogle kalder sig både uafhængige og uvilidige - så er man da helgarderet. Det er nok årsagen til, at man af og til oplever mærkværdige diskussioner om, hvem der er det ene eller det andet. Nogen har en meget asketisk holdning til begrebet uafhængighed. Efter deres mening, skal den uafhængige i princippet bo på en øde ø, og må helst ikke tale med nogen, da det kan skabe tvivl om uafhængigheden. Andre tolker begrebet derhen, at man er uafhængig, hvis man alene modtager penge fra kunden der ønsker rådgivning.

Slår man ordet op i en ordbog, så betyder uafhængig: selvstændig; frit stillet; ubunden; ikke bundet af forpligtelser, frit stillet m. h. t. arbejdsforhold ell. økonom

Uafhængighed betyder for os, at vi har friheden til at kunne samarbejde med hvem vi har lyst til, når forudsætningen er, at vi gør det for at opnå bedre resultater til dig. Til gengæld betyder uvildighed, at man ikke tager parti for nogen af parterne. I den henseende er vi på ingen måder uvildige, da vi tager 100% parti for dine interesser som boligejer.

Udgangspunktet for RealRåd er, at resultater er vigtigere og mere værdifulde for dig som kunde, end begreber. Sikkerheden for om vi tjener dig ligger i, at du er fuldt oplyst om alt det, der har betydning for dit valg. Vi mener, at det er vigtigere for dig at vi træffer et partsvalg til fordel for dig, end om at vi træffer et begrebsvalg.